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变更产权和过户是一回事吗？

父亲的房子是单位分的，但10年前必须由个人买下来。父亲的意思是以后房子给我，所以当时买房的钱是我出的。但房本上是父亲的名字。 现在想把房本上的名字改成我的。网上看的程序很复杂，有赠予过户和买卖过户等。有网友说可以直接变更产权。请问说的是不是一回事？ 如果现在办花费高手续复杂，是不是等父亲过世后，用他的代书遗嘱再办此事，就方便很多？

产权过户
匿名 2012-06-08 11:05:52 来自:北京

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郑春茂 经纪人

现在办理要好点，现在只需你父母出面办理个赠予就可以，如果以后办理需要配偶加子女一起办理放弃权力才可以。

2012-06-11

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    郑春茂 经纪人

    现在办理要好点，现在只需你父母出面办理个赠予就可以，如果以后办理需要配偶加子女一起办理放弃权力才可以。

    2012-06-11
  • 了解ta 头像
    桑亚乾 经纪人

    你可以直接去做产权变更 这种情况有以下费用：1.契税：但是这个事先交后退2.土地出让金。工本费和印花税百元以内。

    2012-06-09
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