婚前在有50平米住房,房本是我和我妈的名,尚有公积金贷款。婚后想购买改善型住房,如何操作最划算?
婚前在北京购买一套50平米小住房,房本写的是我和我妈的名,目前尚有公积金贷款未还清。现在婚后想我和老公一起购买改善型住房。2008.12.20国务院办公厅《国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见》规定对已贷款购买一套住房,但人均住房面积低于当地平均水平,再申请贷款购买第二套用于改善居住条件的普通自住房的居民,可比照执行首次贷款购买普通自住房的优惠政策。现在是否还有这种政策?我是否可以不把房产过户给我妈就购买改善型住房?若过户给我妈,过户费怎么算?不过户的话,我购买改善型住房的公积金贷款和商贷分别是按什么利率来计算?首付分别为几成?谢谢!
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