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房子的使用年限到了怎么办

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高优 经纪人

物权法规定70年后房屋坐落土地自动延期70年(商业就是40年其他的就是50年)但是房主必须续交70年土地出让金具体的金额和缴纳办法目前国家还没公布 如果是房子使用年限到了就成危房了该拆迁了到时会给你徒弟使用权补偿金和房屋拆迁费——拆迁费应该很低因为房子本身折旧几乎没价值了 您不要把房屋年限和房屋坐落土地的年限搞混哦

全部3个回答

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    蒋海凤 经纪人

    房子产权是有年限的,如果到期了看国家政策如何

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    高优 经纪人

    物权法规定70年后房屋坐落土地自动延期70年(商业就是40年其他的就是50年)但是房主必须续交70年土地出让金具体的金额和缴纳办法目前国家还没公布 如果是房子使用年限到了就成危房了该拆迁了到时会给你徒弟使用权补偿金和房屋拆迁费——拆迁费应该很低因为房子本身折旧几乎没价值了 您不要把房屋年限和房屋坐落土地的年限搞混哦

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    余荣贵 经纪人

    暂时中国是:到期后自动沿续,但是付费还是免费暂时无政策

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