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上海贷款买二手房作为婚房需要的税费?

1.我想在外环附近买套2手房,除了房价以外还需要哪些税费? 2.我本人连续交了近4年的住房公积金(无补充),帐户余额有2万元.以前没买过任何房.不知道最高能贷多少?如果我和老婆一起贷(她公积金情况和我差不多),能到多少?

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缪夕洋 经纪人

成交价的话税费各理,您只要支付:首次购房契税1%(90平米一下),1.5%(90—140平米)中介费1% 房东净到手价格的话,你要支付:满五年没有营业税,不满五年要交营业税合同价×5.55%唯不唯一要有个人所得税1%

全部5个回答

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    章强 经纪人

    契税别的没有了.下次只要交这个

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    缪夕洋 经纪人

    成交价的话税费各理,您只要支付:首次购房契税1%(90平米一下),1.5%(90—140平米)中介费1% 房东净到手价格的话,你要支付:满五年没有营业税,不满五年要交营业税合同价×5.55%唯不唯一要有个人所得税1%

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    陈明 经纪人

    你好,你买的房子要看具体情况而定看房子是不是满五唯一是商品房还是动迁房普通还是非普通住宅你的公积金可以贷30万(包括补充最高40万)你老婆应该也是差不多的

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    周国盛 经纪人

    可以贷60万,两个人,契税就行

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    张国强 经纪人

    你自己的税只有契税1%到3%,公积金可以贷30万,两个人贷60万。

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