急,这个房屋所有权的官司能赢吗?
1995年,我家在湖南省常德市武陵镇花1万2千块钱买了一个房子,但所买的房屋所在地跟户口所在地不是一个地方,现在那个房子要被占了,他们当地的人在开会的时候就说给我家退1万2千块,叫我们搬走,那个房子应该会分到40万左右,当初我家买房子的时候没有房产证,只有一纸合同,是由原房主,现房主和村长签名的条款合同,我想请问一下,如果打官司的话,这张合同能作为房产证吗?我家有没有权利不退房子给他们?这个房子到底算不算我家的私有财产?急,望解决!
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你的情况没有写清楚,你买的房子是否是商品房还是当时原始业主的自建房,如果是自建房产,在我们常德的乡下建房子都有当时建房子的地契,就是表明这个房子的建造是合法的,你和原始业主签订了合同还有村长做见证,当交易完成对于这个房子的处置权利你自己就是权利人,现在这个房子要拆迁,政府有补偿协议,你当然就是这个房子的受益人,打官司肯定不会输你和原始业主签订的合同可以作为你个证据,这个房子肯定是属于你自己的私有财产。 你买的房子和你自己的户口不在一个地方这个并不冲突,房子买了作为业主你可以选择迁移户口,也可以选择不迁移,这个是你自己的权利。 如果当时的房子原始业主自建的时候手续不齐全,属于违规建筑,这个房子现在拆迁了你也得不到现在拆迁标准的补偿,这个房子的土地的征收受益人肯定是属于土地所在的村组。 希望回答对你有所帮助。
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了解ta
你的情况没有写清楚,你买的房子是否是商品房还是当时原始业主的自建房,如果是自建房产,在我们常德的乡下建房子都有当时建房子的地契,就是表明这个房子的建造是合法的,你和原始业主签订了合同还有村长做见证,当交易完成对于这个房子的处置权利你自己就是权利人,现在这个房子要拆迁,政府有补偿协议,你当然就是这个房子的受益人,打官司肯定不会输你和原始业主签订的合同可以作为你个证据,这个房子肯定是属于你自己的私有财产。 你买的房子和你自己的户口不在一个地方这个并不冲突,房子买了作为业主你可以选择迁移户口,也可以选择不迁移,这个是你自己的权利。 如果当时的房子原始业主自建的时候手续不齐全,属于违规建筑,这个房子现在拆迁了你也得不到现在拆迁标准的补偿,这个房子的土地的征收受益人肯定是属于土地所在的村组。 希望回答对你有所帮助。
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了解ta
你好,有法律依据,如果原产权人配合你那就非常棒,再说村长都签名了,是见证人。 打官司协调吧。
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了解ta
只是你们自己写得合同吗,以前的房主还能找到吗,有很多因素的,要是以前的房主还配合你就没什么问题。
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