上海房产网 > 上海房产问答 > 我在上海现在有一套住房,现想改善一下,先卖出现在的住房,后买进一套,是否算买第二套?

我在上海现在有一套住房,现想改善一下,先卖出现在的住房,后买进一套,是否算买第二套?

另外,我在04年至07年之间买过一套房子,已经卖出了。对现在的买卖房子是否有影响?

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郭朝阳 经纪人

你好,先卖出在购进且名下无生活住房,那么你在购房算是首套,如果以前用过公基金或者商业贷款那么在用贷款算二套,也就是说你算首次购房二次贷款。

全部8个回答

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    张占恒 经纪人

    之前没贷款的现在买算首套,有的话就是二套了,

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    张国强 经纪人

    看你有没有贷过款,如果有过贷款就是2套。

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    陈璋 经纪人

    现有房屋卖出之后是算首套的、如果之前有过贷款记录、那么贷款就是算二套的

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    郭朝阳 经纪人

    你好,先卖出在购进且名下无生活住房,那么你在购房算是首套,如果以前用过公基金或者商业贷款那么在用贷款算二套,也就是说你算首次购房二次贷款。

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    唐欣玮 经纪人

    卖出后名下没房产再买进算首套,之前的房子没贷款,现在贷款也是首套。

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    余燕淋 经纪人

    没什么影响的,把现有的一套房子卖掉再买进是算首套的,贷款的话要看你的情况,如果以前有过贷款的话是算二套的.没有的话,买掉后无房产的话也是算首套的.

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    严根娣 经纪人

    你先把你这套房子,卖掉是算首套的,但是你要是以前有过贷款,贷款算二套,买房算首套。

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    夏东风 经纪人

    卖掉唯一住宅再买进还是首套,。

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