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  张兴光 经纪人

  二手房的交易过户费主要取决于房产证是否满5年，房东是不是首套房，买家是不是首套房，这几个因素，营业税按评估总价的5.6%征收（满5年免征收），个人所得税按评估总价的2%征收（满5年唯一住宅免征收），契税按评估总价的1%征收（房产证面积小于90平的首套房），1.5%征收（房产证面积在90和144之间的首套房），评估总价的3%（非普通住宅或者是二套房）！

  2012-09-23