全部12个回答

• 了解ta
  孟庆霖 经纪人

  很简单,建筑面积多少就按建筑面积赔付.赠送的面积不算

  2012-06-13
• 了解ta
  石教灵 经纪人

  买卖、拆迁补偿都是以房产证为准的，赠送面积不包含在内。

  2012-06-13
• 了解ta
  李晓宇 经纪人

  按照房产证上59平方进行赔偿，因为你多出的11平方是没有登记的。只是赠送面积。国土局一般不会给你补那11平方的。

  2012-06-12
• 了解ta
  赵小逵 经纪人

  是按房产证上面是59平方的

  2012-06-12
• 
  * 热心网友

  补贴按照房产证登记面积计算。深圳房地产律师周争锋

  2012-06-11
• 了解ta
  朱文军 经纪人

  您好！因为房产证上是59平米，国土部门只会认可房产证的面积，所以拆迁赔偿是按这个面积来赔的，只是在协商拆迁赔率时，会根据您房子的实际面积和赠送面积来衡量，是否赔的高赔的低，例如：1赔1.2，1赔1.15。至于按实际面积去补地价的话，难度很大，要看这套房子的产权情况，一般都无法通过正常途径办理。

  2012-06-11
• 了解ta
  周吉标 经纪人

  以后拆迁是按房产证面积来补偿的,少的那11个平方国土局也不可能给你加上去

  2012-06-11
• 了解ta
  柴灿泉 经纪人

  当然是按照房产证上的面积来赔偿的,你可以不用补11平的

  2012-06-11
• 
  * 热心网友

  法律只保障产证面积。就像现在好多的赠送面积楼盘一样，不写入产证的面积是不受法律保护的，拆迁时也不能列入补偿的。

  2012-06-11
• 了解ta
  李文凤 经纪人

  目前来说是更改不了房产正面积的，如果拆迁补贴的话到时候可以和发展商协商补偿方案的，目前没有补那赠送面积地价的说法

  2012-06-11
• 了解ta
  钟其青 经纪人

  拆迁补贴是要按房产证上来算的，如果你要补11平方的话要备足相关资料去国土局补点地价就可以了，不用11万那么多，详情要到国土局去问。

  2012-06-11
• 了解ta
  韦经武 经纪人

  赠送面积是不算的，只按建筑面积计算的，当时你买的时候也没有叫这11平方面积的钱啊！

  2012-06-11