二手房营业税咨询

本人08年9月深圳购得一套二手房,目前是唯一住房,如果在2013年10月卖出即可满5年,可以免营业税;但如果我今年在深圳购买第二套房,那么明年10月卖出后还要交营业税吗?究竟营业税条件是第一要满5年,第二要是业主唯一一套住房;还是不管业主是否有2套或2套以上房子,只要满5年就可以不要交,房产专家么帮忙答复下,谢谢!

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鲍秀兵 经纪人

营业税是按单套的购入时间来算的,跟你买第二套没关系,第一套买过来不够五年要交营业,第二套买过来不够五年出售也要交营业,都是分开来算的,就是不管哪套单独满五年就可以免交营业的,希望可以帮到你

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    鲍秀兵 经纪人

    营业税是按单套的购入时间来算的,跟你买第二套没关系,第一套买过来不够五年要交营业,第二套买过来不够五年出售也要交营业,都是分开来算的,就是不管哪套单独满五年就可以免交营业的,希望可以帮到你

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    杨少将 经纪人

    你好,营业税是以满五年或不满五年来征收的,不管你有几套房套,不满五年卖都有营业税。营业税有两种征收法,第一种:144平房以下,不满五年,全额征收5.6%。第二种:144平以上,不满五年全额征收5.6%,满五年按差额征收5.6%。

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