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  聂冬梅 经纪人

  1、交易费：3元M2 2、交易印花税：房价的0.05% 3、个人所得税：1%或者1.5% 4、营业税5.6%（过五年免征）

  2012-06-16
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  向静 经纪人

  目前卖方需要缴纳的税费有：1，个人所得税1%『不过5年，房产证过5年且唯一物业免征』2，营业税5.6%『房产证过5年且面积小于144方以下免征，房产证过5年但面积大于144方则征收成交价与发票价差额部分的5.6%。房产证不过5年全额征收』3，交易管理费：面积×3元/平方

  2012-06-16
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  龚浩 经纪人

  最好就实收咯，什么税费都不用去管。

  2012-06-12
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  张扬 经纪人

  您在卖掉的房子是商品房而且产权证已经满五年且家庭唯一住房，就只需在交3元/平方的交易服务费就可以了。 如果不满五年的商品房出售则要交5.6%的营业税和1%的个人所得税3元/平方的交易服务费 您可以选择实收，所有费有均由买房支付。

  2012-06-12
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  杨天伟 经纪人

  买房子不过五年的话有个营业税个税要是过五年的话全国唯一的一套就没有税了要是多套的话就要给个税的

  2012-06-12