我现在有一套物业，在广州！还在贷款，想卖掉。。买大面积点的，可以做成首套吗？

全部12个回答

• 了解ta
  莫介豪 经纪人

  可以的。卖掉现在这间。就可以了

  2012-06-12
• 了解ta
  梁军粼 经纪人

  这个首套包括贷款也是首次，你要做首套的话要把银行的贷款记录消除，而且还要在指定的银行才能做得到。

  2012-06-12
• 
  * 热心网友

  你好！想做首套房贷款必须将已有的物业卖掉后才可以办理。

  2012-06-12
• 了解ta
  刘小洋 经纪人

  您好！您可以的，不过前提是要把手上现在的这套先卖掉，才能把后买的那一套转换成第一套物业，直接转是没有办法转的，谢谢您的提问！

  2012-06-12
• 了解ta
  郑攀 经纪人

  可以，不过一定要卖了手上这套，才可以当第一套/

  2012-06-12
• 了解ta
  李春金 经纪人

  可以做到首套，前提要你把你原来的房子卖掉把贷款还了才可以的。到时在房管局出份出售证明就可以了。

  2012-06-12
• 了解ta
  吕泽钦 经纪人

  可以的，按照广州目前的政策，你这种属于改善型，只要你把现有的物业出售，凭结清款证明，从新购置物业可以做到首套，但是银行那边就要，看那个银行，有些可以下浮15%，有些不可以，具体要看银行！

  2012-06-12
• 了解ta
  李志斌 经纪人

  想做首套的话，需要把手上这一套卖掉，到时再购买的时候，去银行贷款时提供你的出售证明，这样可以做到首套的贷款！去房管局也同样需要提供你的出售证明，这样契税也是按照首套计算！

  2012-06-12
• 了解ta
  潘文勇 经纪人

  可以的，有银行卖掉还清可以当首套

  2012-06-12
• 了解ta
  谭晓辉 经纪人

  如果你卖掉现在的这套物业，新买家归档后你再买就可以做首套

  2012-06-12
• 了解ta
  马超 经纪人

  除非你把现有的这套房卖掉，到时候在提供出售证明，就可以做到首套。

  2012-06-12
• 了解ta
  杨天伟 经纪人

  可以的你卖掉以后你就没有物业了你再买就是第一套

  2012-06-12