房子纠纷问题
我父亲很早就过世了,由于没有及时办房产证,所以,房子就分给了我和我妈还有奶奶。 我和奶奶的关系一直都不好,现在由于房子问题她想和我们争夺房子,所以我想问下她的有多少房子的分,我还有我妈的有多少。如果要和她买她的那份,要怎样计算
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了解ta
如果是你父母买的房子,则你父母各占1/2。 父亲去世,有遗嘱按遗嘱分,无遗嘱父亲的1/2由配偶、子女、父母,也就是你妈、你、你奶(爷不在?如在也算一份)平分。 只要你奶占1/6,你占1/6,你妈占4/6,=2/3。 三方协商,依协商的价格,将份额买断。 如果协商不成: 1、委托评估机构评估房价,如果对于房价都认同,给你奶评估价的1/6,买断。 2、如果认为评估价偏低,三方竞价,价高者得。价高者依竞得价按份额给其他人钱。 3、如果认为评估价偏高,则法院拍卖,拍卖款按份额分。
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了解ta
要看你产证上是怎么写的,如果是共同共有,就是三人平均分的,你和你妈占大头了。 如果有比例的,就按照比例来。
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