牌楼那儿的老房子，有二十年房龄。听说把房子过户到儿女名下，就是一个新房证，这样就能贷款了是吗？
房证上写的是五十多平方，实际上包外有七十多多平。如果我去办过户，到儿女名下，是不是还有人来家里量房子？像我说的这样的房子能贷款买二手房吗？买二手房还要付首付吗？那是不是付完首付，银行的贷款就能拨到我手上了呢？哪家银行像我说的这种情况能给贷款呢？
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产证上有面积，过户也不能改面积啊，你说的这些问题，找贷款公司，
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答: 可以是可以，但是会审核共同贷款人贷款资质了