楼上改地暖,我家新房遭殃,改如何维权?
楼上邻居装修,私自将集中供暖的暖气片改成地暖。 砸完之后,我家房屋内的墙皮大面积爆开,每个房间都遭到了损毁,最长的裂缝从天花板一直蔓延到地板,餐厅灯也不亮了,电工说是墙内电线出的问题,肯定是楼上砸啊钻啊给弄的,结果接了明线在外面,很丑,后来剥了墙皮改成了暗线重新粉刷的,婆婆气的很严重,现在她想起诉楼上,让他停止使用地暖,请问该怎样维权?诉讼时依据是什么?我也是学法律的,知道可以要他赔偿,只是想找办法以后不让他用地暖了,有办法吗?需要详细解答。谢谢~
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了解ta
1、呵呵,你也学法律?这事应该难不倒你的了。 2、法律人都知道:民事诉讼打的就是证据,谁主张谁举证,没有证据或是证据不足要承担不利后果。所以,在起诉前的收集证据工作是能不能保证胜诉的重要步骤。 3、建议: (1)将楼上承认是私自将集中供暖改成地暖的录下来。如果他不承认,可以找物业或供热公司举报他,如果是未经批准私自改造,物业或供暖公司会给他处理,这处理决定也就可以成为他有过错、擅自更改设施的最有力的证据。 (2)将你家的墙、电线、天花板等所有被损坏的地方都拍照或录像留下证据。 (3)找物来投诉要求物业来处理,同时物业的记录可以成为你将来起诉的证据,物业的人也可以成为证人。 (4)找楼上协商要求楼上为你家重修、恢复原貌,所有费用由他承担;或者是你们自己重修让他承担费用并赔偿其他损失(比如你家人因修理房子的误工费、食宿费、交通费、精神抚慰金等)。 (5)如果对费用数额协商不成:可以请有资质的评估机构评估。 (6)协商不成的:可以到法院起诉解决,请注意二年的诉讼时效。 个人意见,仅供参考。
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