全部11个回答

• 了解ta
  朱文军 经纪人

  您好！如果按照银行现行的政策，您肯定是贷不了款的，但如果您能提供无婚姻证明或是离婚证，那就可以按2套房贷款了。如果又不想太麻烦，那就只能打打擦边球了。

  2012-06-14
• 了解ta
  黄永俊 经纪人

  你好，现在买房都是以家庭为单位的，包括贷款方面也是一样的，现在你和你老婆名下都有房贷，就算卖掉一套再买也是要一次付款的了，那你们只能弄个离婚证才可以贷款了，但也是按２套房贷６成来付的了，谢谢

  2012-06-14
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  * 热心网友

  三套是按家庭，你不离婚办不了贷款。

  2012-06-13
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  * 热心网友

  您可以先把房子卖掉，再买一套，消费贷款和按揭比起来，利率是要高的，一般年限也没按揭贷款长。

  2012-06-13
• 了解ta
  胡强 经纪人

  具体的去银行那边查一下,银行显示您未婚,那就可以贷,二次房贷只贷4成,利率能做到基准就很不错了,消费贷款有无担保,无抵押的小额贷款,还有一种抵押贷款,利率上浮10%-20%,

  2012-06-13
• 了解ta
  王洁 经纪人

  我看到你说卖掉一套，那就是你们夫妻名下也只有一套了，是可以的啊！也可以申请贷款。因为政策问题上，银行和国土局不是完全相通的。您们家庭为单位，卖掉一套以后，国土局的记录就是一套，可以买第二套。对于银行，你查的是未婚，有过一次贷款记录，那就是可以做二套贷款，我是这么理解的。

  2012-06-13
• 了解ta
  邱华东 经纪人

  以家庭来算的，所以按现在这个状况你最好是去银行查询贷款记录。

  2012-06-13
• 了解ta
  朱文军 经纪人

  您好！您如果以家庭为单位已经有两套，那就不能再贷款了，但以个人未婚的名义是可以按二套贷款的，现在所有房贷都是以家庭为单位计算的，未婚的需要提供无婚姻证明或是离婚证。第三套是不能贷款的。

  2012-06-13
• 了解ta
  司康友 经纪人

  单身的话要单身证明，因为之前有贷款记录，是按照第二次贷款的。

  2012-06-13
• 了解ta
  鲍秀兵 经纪人

  可以申请贷款，可以按按二套房贷，付六成，不是按三套来算的

  2012-06-13
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  * 热心网友

  银行要你提供民政局的单身证明的，你们各有一套贷款记录，离婚了也是第二套。

  2012-06-13