我在买卖二手房时候签过买卖定金协议之后我们才知道中介方和卖方隐瞒房屋有债务纠纷问题这协议有效吗
综合以上问题我们需要赔付违约金吗还有我们要求见房主本人但是代理人就是不给我们见房主我们签的买卖定金协议是代理人签的代理人也是和房主有债务纠纷关系的所以房产证和土地证都在代理人手里而且我们买卖的那套房里也是和房主有债务纠纷问题的人住在里面我们现在要求解约合同但是代理人不愿意退回2万元定金我们该怎么处理谢谢
全部6个回答
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有公证委托书的话,是有效的。从你说的情况看你可能与到了麻烦。现在上海这里放高利贷的很多,如果遇到了就麻烦的。如果代理人没合法的手续,你可以主张他无权代理,解除合同。要回你的定金。
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你好,如果存在恶意串通损害你的利益情况的,可认定合同无效并要求对方承担违约责任。
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了解ta
如果代理人未出示原房东委托公证材料!所签协议是无效的
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了解ta
如果您在签署定金协议的时候是代理人签署的,那要看看他是否有公证委托书,如果没有委托书,代理人签字属于无效,而且中介公司是有责任的,这个您只需要去找中介公司谈判就可以啦
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了解ta
代理人有公证委托书的话就有效,不然您可以要求解除,不要赔违约金
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了解ta
实在不行就去人民法院起诉他们,这份协议不能生效的
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