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求助：我的房子被转租后要不回来怎么办？

3年前我买了一个门面房，当时和这个门面房的开发商签订了一个返租合同，把房子租给开发商3年。今年7月份，合同到期，我发现开发商把我的房子租给一家商户，他们之间签订的租赁合同今年年底到期。我打算把房子要回来自己出租。该开发商让我自己去向那家商户要房子，我该怎么办？

匿名 2012-06-14 09:48:44 来自:大连

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牛庆峰 经纪人

首先房产是你的,只有你有权把房子出租,如你与开发商签的合同里没有关于开发商可以把房子转租,哪你有权把房子要回来,租客有问题去找开发商协商.

2012-06-14

全部4个回答

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    牛庆峰 经纪人

    首先房产是你的,只有你有权把房子出租,如你与开发商签的合同里没有关于开发商可以把房子转租,哪你有权把房子要回来,租客有问题去找开发商协商.

    2012-06-14
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    苏望 经纪人

    这不明摆着开发商违约吗？先协商，协商不诚告他！贯他包啊！？

    2012-06-14
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    周贺 经纪人

    您的情况： 1.完全有权利将你的房子要回来，因为首合同有租期 2.再看看合同中是否有对房子转租的事项 3.但困难只能走法律程序

    2012-06-14
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    曹作壮 经纪人

    如果当初跟开发商签的反租合同明文规定合约到2012年7月X日，那到期开发商不交还房屋，完全可以起诉开发商。如果合同上有乙方不得私自转租等字样，那就更好办了。

    2012-06-14
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