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请教:购买的二手房具体交易费用,非专业勿进

江苏淮安的二手房,160平米,房价为100万,请教高手按照最新的政策,共需要哪些费用,最好能列出明细及计算方法。衷心感谢 卖方有两套房。

全部2个回答

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    张效军 经纪人

    你好,你是买方需要缴纳契税100的3%=3万手续费3元每平米=480元工本费118元!还有就是中介费以及贷款担保费用,具体要看你们双方怎么谈了!

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    宗国进 经纪人

    首先您缴纳的税费: 1、契税=100万3%=3万 2、手续费=1603=480元 3、工本费118元 卖方缴纳的税费: 满五年的情况 营业税没有 个税=1001%=1万 手续费=1603=480 不满五年的情况 营业税=100万5.6%=5万6 个税=100万1%=1万 手续费=1603=480 还有什么中介佣金,贷款的担保费,这些具体是多少就看您怎么谈了 希望采纳

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