商品房购入不足5年转手交易时要缴纳营业税，这个5年的计算起点是当初购房合同的签订日，还是房产证上的日
买了房子后大概过了1年半房产证才办下来，如果日后转手卖出去，这个5年到底按哪个算呢？
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请问近期我市有没有调整商品房交易契税、营业税等税费的计划[青岛]
答: 这位目前国家未出台调整契税和营业税的规定。
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我93年买的 商品房，有合同契约和发票。当时没有办证，今年9月份补办的。请问现在想转让需要交营业税吗——南京
答: 要看您缴纳契税的时间。以这个时间计算满5年则不需要缴纳营业税。
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请问满5年的房改房和商品房上市交易,营业税是否都不要交,如要交有何区别?另,是不是满5年无论是高档房和普通房都不交。谢了！——南京
答: 满五年且是家庭唯一的普通住房不交营业税。有几个要点：满5年、家庭唯一、普通住房。满5年的高档房、家庭唯一住房，按照差额的5.6%交纳；非唯一选择按差额5.6%或者全额5....
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个人购买商品房、二手房再次交易时，如何缴纳营业税？——南京
答: 个人购买住房以取得房屋产权证上注明的时间作为其购买房屋的时间为准。自2005年6月1日起，对个人购买住房不足5年转让交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购...
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我现有江宁一套住房，合同签约时间为07年5月份，原价40万，现卖价78万，现在交易我所承担的个税以及营业税是多少——南京
答: 按照最新的政策，您的房子不到两年，交易时缴纳的营业税是差额的5.55%，个人所得税是差额的20%，也就是说这套房子出售时税这部门的费用是差额的25.55%，即97090元...
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我的房子是单位买的商品房后按房改房卖给我的，按现在说是高档房，如满5年想交易，营业税按差价5、56缴，是按单位买时的差价缴，还是按...
答: 起始判断时间，应该以合同中的时间和价格为准。