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• 了解ta
  马克力 经纪人

  要看你买的房子是满5年的还是不满5年的！或者是动迁房！如果满5年或动迁房加中介费大概4万左右！不满5年加中介费7万左右！希望能帮到你

  2012-06-18
• 了解ta
  孟德燕 经纪人

  要看你房子是否满5年，是否首套，如果这两个条件都有的话就直接交契税1.5%加上工本费面积转让费没多少钱，如果不满5年，又不是首套的话是交的全额税，大概五六万吧

  2012-06-16
• 
  * 热心网友

  要看你是首套房还是二套房，新房还是二手房，首套房如果是90平米以下的房子交1%的契税，90平米以上房子1.5%契税，144平米以上房子3%契税，二套房统一为3%契税，还有登记费。房产证、土地证工本费。如果有贷款，还有他项权证工本费，房屋维修基金

  2012-06-14
• 了解ta
  王鲁坤 经纪人

  各类税收共有8种，根据最新的税收征管政策，个人销售房屋应缴纳的税收包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．55％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％。 营业税的缴纳主要分以下两种情况： （1）对于个人购买住房不足2年转手交易的，销售时按取得的售房收入金额征收营业税。 （2）对于个人购买住房超过2年转手交易的，如是普通住房，免征营业税；如非普通住房，销售时按售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税。

  2012-06-14