全部7个回答

• 了解ta
  朱方群 经纪人

  鼓楼、台江8500元/㎡以下，晋安、马尾、仓山7000元/㎡以下。这个是规定的价格，也就是所谓的市场指导价，这个价钱是用来做银行评估的依据，用来贷款的。超过这个价格报税的话就是高档住宅了，也就是您说的所谓豪宅

  2012-06-14
• 了解ta
  阙树生 经纪人

  没错这个政策已经出来挺久的。仓上、晋安单价在7000元/㎡以上或是等于7000的房子都是算豪宅。而鼓楼、台江、马尾单价等于或高于8500元/㎡以上的属于高档住宅。

  2012-06-14
• 了解ta
  林冉 经纪人

  是的，你买的是一手房，都是按你买的价格业申报。鼓楼和台江每平方超过8500元的每平方是高档住宅。其它地区是7000元。

  2012-06-14
• 了解ta
  叶敏文 经纪人

  晋安区的房子，评估价是7000，评估价是国家那边的标准，超过这个标准算是高档住宅，费用会高。本身买二手房就是首付高，首套很简单，只要去房产交易中心调档就可以了！

  2012-06-14
• 了解ta
  郑志贵 经纪人

  没错啊，鼓楼、台江买进单价不超过8500元/平方，仓山、马尾、晋安买进单价不超过7000元/平方，属于普通住宅，会享受首套房优惠政策，否则便没有。和二手房一样，评估也是这样的单价范围，超过就是高档住宅，就不会享受首套房优惠政策

  2012-06-14
• 了解ta
  李伟鹏 经纪人

  福州这个指导价是07年发布的仓上、晋安的普通住房单价就是不能超过7000/㎡

  2012-06-14
• 
  * 热心网友

  您好，我是编辑官丽莎。 不仅晋安区的房子价格如此规定，福州各区对豪宅楼盘的单价都有不同的规定，晋安区超过7000每平米都属于豪宅范畴，不享受契税优惠。谢谢。

  2012-06-14