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满五年二手房交易个税问题

我在济南有套原来单位的房子63平方,2001年的房产证,我今年在章丘购买了一套住房,已办了房产证,我现在要卖济南的房子,中介说证虽然已满五年但我有两套房,济南的要交个人所得税并且按成交价的1%,他说的对吗

全部2个回答

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    高凯 经纪人

    21世纪为您解答: 二手房交易有三个比较高昂的税,第一是营业税,因为你的房产证过五年,所以免了。第二是个人所得税,个人所得税要免的话需要两个条件,缺一不可,1:房产证过五年,2:房主及关联人只有一套住房。但是您的名下还有第二套住房,所以虽然房产证过五年,但是免不了个税。个税是成交价的百分之一。

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    尹虎 经纪人

    嗯您有2套房得叫个税整过五年免营业税

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