关于二套房认定以及契税的疑问
我有两个疑问:第一是关于二套房的认定标准,本人前几天在唐山(应该算是三线城市吧)买了一套100平米的房子。由于家里现在居住的是90年代单位分的房子,建筑面积50多平米,属于福利分房,没有在银行贷过款。请问现在买的这套房子属于二套房吗? 第二房屋的契税征收标准是多少?我是28号与开发商签订的购房协议,上面注明的契税是按总价的1.5%征收,但是9月29号就出台了新的契税标准,家庭唯一住房减半征收契税,但我还没有和开发商签订正式的商品房买卖合同,请问我的契税应该是多少?还有就是契税按1.5%征收是不是已经是减半优惠了?正常的契税是3%么?
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