去年入住的新楼房，楼上装修后厕所漏水，找物业又不管，我该咋办呢？鉴定房屋质量应该找那个部门？

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• 了解ta
  颜学武 经纪人

  这种情况肯定是直接找楼上，物管只是起到协调的作用。 既然已经装修了，那么开发商是肯定没有责任的，因为接房后一般情况物管会要求业主自己灌水试验，检查是否漏水，如果漏水的话直接由开发商做到不漏为止，接房后已经装修后表示验收合格，如果再漏水就由业主自行承担全部的责任。 既然发现了漏水，那就和楼上的协调，要求其找到漏水点并处理好防水问题，同时还得对楼下的损失做一定赔偿。如果拒不整改又不愿赔偿的，你才可以要求物管协调这件事情，如果还是没有整改，只有上法院了，这是就要求你自己收集漏水证据、漏水造成的损失来要求对方的赔偿。

  2012-06-17
• 了解ta
  曾建 经纪人

  可以找你楼上的业主协商解决的，如果不行的话找开发商，因为物业不一定就是开发商的公司。

  2012-06-17
• 了解ta
  李勤杰 经纪人

  严重的话可以要求楼上赔偿，楼上装修是要给物业交保证金的，找楼上无果情况下您是可以找物业的

  2012-06-17