二手房营业税如何交?

我有一套十年的房改房,还有一套刚买的商品房,请问我要出售房改房怎么交营业税?要交千分之几?拜托各位知情人士啦.

全部2个回答

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    叶景 经纪人

    您卖房,不用交任何税费!! 营业税5.6满5年(产权面积小于144)可免产权面积大于或等于144需缴纳差额营业税 产权未满5年的话全额征收另外您房子产权性质是房改房,相对于商品房来说,买方还需缴纳1个点的土地收益金,交易手续费也由6元每平米变成1.5元每平米其余税费不变

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    邓珍 经纪人

    5.过户费用明细:综合税:1.88%契税:2%营业税:5.6%(满五年的除外)工本费120手续费6X面积

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