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  张小波 经纪人

  140平米以下普通住宅 营业税=评估价5.65%（房屋满5年免征收） 个人所得税=评估价1%（房屋满5年，且出售方唯一住宅个税免征） 契税=评估价1%（90平米以上1.5%；二套以上3%） 交易手续费80元 产证登记费2.5面积2

  2012-10-18
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  吴中健 经纪人

  过户费根据具体情况个税营业税契税以及其他费用

  2012-10-10
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  卢朝勋 经纪人

  和一般的买卖一样！首先要看你是首套房还是二套房！ 1、个人所得税=评估价1%（房屋产权满5年且是房东唯一一套住宅时，个税免征) 2、营业税=评估价5.56%（房屋产权满5年时免征） 3、契税=评估价1%（二套房：评估价3%） 4、工本费和贷款抵押各80元 5、交易综合管理费：6元/平方 6、评估费：评估价0.3% 祝您过户顺利。

  2012-10-09
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  唐玉军 经纪人

  144平米以下普通住宅 营业税=评估价5.6%（房屋满5年免征收） 个人所得税=评估价1%（房屋满5年，且出售方唯一住宅个税免征） 契税=评估价1%（90平米以上1.5%；二套及144平以上3%） 产证工本费=80元（已婚90元） 贷款抵押费=80元（贷款需交） 交易综合管理费=3元/每平方(园区）&6元/平方（市区） 贷款评估费=评估价0.5% 如果说父母过户给你的话可以按最低评估价格缴纳税费。

  2012-06-17