请问改底单的房子可以贷款吗？
我看中一个这样的房子：房主付了首付，但是公积金贷款没有办下来，现在不想要这个房子了，我想买下，和开发商沟通，开发商说交5万去建委改底单，然后我把首付交给房主，再去办理公积金贷款，请问这种操作可行吗？之前听说过改底单，但都是全款操作，这种贷款可行吗？有风险吗？如果可行，我的贷款和买新房贷款有什么差别？谢谢各位专家
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答: 原则上是不可以的，但不代表不可以做。 如果你认识开发方面的人是不收取任何费用的，就是写个申请。 如果你去外边找人，费用就没谱了。
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答: 首先,未在交易中心备案登记的商品房是不符合现行条款规范的,其次,一定要与开发公司重新签定商品房买卖合同并索要购房发票,而且要让开发公司将一式四份的原合同收回并加盖作废章....
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