买二手房,老房东户口还留在这里等买了新房再签走有问题吗?
本人在上海,看中一套二手房。房东也诚心卖,他是工作很好打算卖了这套去买套新的。 但是问题是房东是人才引进,户口在这套房子里。他的顾虑是,如果马上户口迁出去了,再签进来什么的可能就很麻烦了。 他的意思是,交易后,户口先不迁走,等新房买好后再把户口迁出去。 我们不太懂,这个是什么操作啊,有风险吗? 正规流程不是过了户拿房产证吗?现在不能过户是不是首付都给他了我们还拿不到房产证。 他压给我3w,户口迁出去的时候我再退给他。 按他说的是什么都没影响,除非我要把户口签到这个房子上来。我是不用签,上海人嘛。他看起来像是正经人,应该不会产生纠纷什么的。不知道其他有什么猫腻吗? 价格的话也不便宜,正常价格。 谢谢
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答: 是可以直接落户的,如果你不放心,当时就该在合同里面的附加条件里写上,违约金按比例赔偿就是
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答: 不可以。
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答: 不能的哈,必要要原房东的户口迁走以后你才可以,这个问题你可以和房东讲,或者让带你看房的中介去催,望采纳的,谢谢
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答: 这个如果原房主不迁走的话,您是不能把户口迁入的,如果真的想起诉他的话也可以
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答: 如果户口迁不走的话或是约定半年才迁的话,最好尾款留得越多越好,到时他迁走了再付,这样有制约性。