买二手房,卖家也是从房东那买过来的,房产证都还没拿到,两年后统一办,到时候只能过户,需要注意什么?
我想和卖家签完合同,做个公证,因为是一次性付款的,但卖家已经和房东做过公证了,不能再做了,房产证以后是房东的名字,我只能过户,卖家说有两个方法:1是我和卖家签合同,不做公证,一次性付款给卖家,两年后卖家和房东交涉过户给我,2是我和房东签合同,把原来的公证撤销,重新办个我和房东之间的公证,两年后我直接和房东联系办理过户手续,这两种办法可行吗?有没有什么其他的方法能确保我的利益不收损失?多谢各位。。
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我买的二手房二年了,房产证已过户,原房东的户口还没迁走,会不会有影响响
答: 你户口上不上去,就这个影响。
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买二手房,房东还没有拿到房产证,没法过户,能买吗?
答: 交易风险比较大,谨慎
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买二手房,房东说没有房产证,这样还能过户吗?_南京
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您好,请问我买了一套二手房一次性付款,房东要求房产证过户递件后就付清尾款,我还要等3天后才能拿到新证,这样有风险吗?谢谢——南京
答: 通常二手房买卖合同约定尾款在交房时或办理过户手续时支付,虽可能在同一天发生,但亦存在先后顺序。一旦较真,谁先谁后,就易成为任何一方的借口,导致纠纷产生。为防止此种情形出现...
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本人刚购买一二手房,有房产证在我手但没过户,但这房子是原房东转手卖过一次再转到我这的
答: 中国的不动产权,是以登记为准的,登记在谁的名下,产权就是谁的。如果二手房不过户,产权还是前房主的,一旦房屋增值,前房主反悔,当事人的合法权益将得不到保护。办理公证,是过户...
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我买的二手房,是二手房东手上买的。二手房东只过户了房产证,二手房东说他会给我过过来