全部7个回答

• 了解ta
  黄桂文 经纪人

  常做的担保赎楼，赎楼费包括：担保费，融资利息，关外的还有关外手续费300，担保费是经担保公司的，融资利息又叫短期利息是从银行贷款赎楼产生的利息。

  2012-06-20
• 了解ta
  朱文军 经纪人

  您好！赎楼费包含比较广一点，包括了担保费和赎楼短期利息和罚息，担保费就是欠款额的1％。

  2012-06-20
• 了解ta
  王宗雷 经纪人

  对是担保费。也叫额度赎楼担保费

  2012-06-20
• 了解ta
  李乔丽 经纪人

  赎楼费包含担保费担保费包含欠款的百分之一，如果是关外再加300元的关外手续费，再加赎楼利息，短期利息就是整个赎楼费

  2012-06-20
• 了解ta
  杨少将 经纪人

  对,如果你买房不是现金赎楼是1%,赎楼费就是担保费,如果是外关还有个关外手续费

  2012-06-20
• 
  孙家崎 热心网友

  对的，担保费是欠款额的1%，适当可以打6-8折。

  2012-06-20
• 了解ta
  李日强 经纪人

  赎楼，一次性 分两种方式： a.现金赎楼：担保公司自己拿钱赎楼，简单方便快捷。可以在担保公司指定的任何银行做资金监管。 b.贷新还旧：向银行再贷一笔新的赎楼款还旧的欠款，条件是买方的全部楼款必须放在贷新款的银行冻结。此方式会产生一笔短期利息且风险较大，只有部分银行做。 A．资料：买卖双方身份证复印件（深户要两面复印），《房屋转让及经纪合同书》复印件，查档单。（卖方）房产证复印件/抵押合同/按揭合同/借款合同等原件，还款银行帐号及密码，欠款清单/最近几期还款清单，全权委托公证书，收取定金收据复印件。（买方）楼款证明。 B．流程：签署《房屋转让及经纪合同书》——查档——卖方全权委托公证——转定（分行自己决定转与不转，或转多少）——买方存楼款到指定银行监管——双方签署担保公司协议（选择b.和银行借款协议，——银行审批后出承诺书给担保公司，担保公司审批后出担保函给银行，银行再审批后放款（此金额等同还款金额)给担保公司赎楼）——担保公司查档，赎楼，拿证，注销抵押登记——递件过户（外籍人士须公证）——（30天）出税单，拿新房产证，解冻监管资金——担保公司或银行结算卖方欠款本息。

  2012-06-20