柿园路附近，60几平方，96年单位集资建房，多层，办理过户手续的流程？大概费用是多少？

单位96年的集资建房，现单位又盖新房，原户主购新房，将该套旧房交回单位，而我现在已给单位付完购房款，现在想和原户主办理过户手续，想问问契税的购房款是按什么算的，是给单位交纳的房款，还是按什么价格？我给单位交纳的房款比较少，不到10万元。