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买房在签买房合同时要注意那些细节?交付验房的时候业主要注意那些问题?公摊面积是怎么算的?

买房在签买房合同时要注意那些细节?交付验房的时候业主要注意那些问题?公摊面积是怎么算的?

全部2个回答

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    胡伪 经纪人

    房产证是不是真实的,房子有没有贷款,有的话什么时候能还完,房子现在是出租呢还是自己住呢?如果出租的话业主如何调解租户等等,交房的时候就是物业费,水电燃气费等等有没有结清,公摊就是楼道,电梯等等共用面积占有建筑面积的比例

  • 了解ta 头像
    宋铁利 经纪人

    核实产权,有无贷款,合同后期细节需要约好,确定违约条款;验房需要物业交接,户口迁出,楼道车库,大堂,及其他附属设施面积合计再按照各户型在总建筑面积的权重来算

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