私房房产、拆迁、房子公证问题

朋友的爷爷奶奶家是私房，有6个子女，其中一个阿姨跟他女儿的户口在爷爷奶奶家的房子里，户口上估计就爷爷奶奶跟阿姨和他女儿，房产证跟土地使用权都是爷爷的，前面说好房子以后留个我朋友，1.那怎么做才能让这个房子以后归我朋友呢？ 2.去公证处公证这个房子给我朋友是否有效？ 3.去哪里公证，要带什么东西，是否需要阿姨他们同意？ 4.如果公证完以后爷爷奶奶死了，是否能将我朋友的名字写上产权证跟土地使用权，户口本上是否可以将我朋友转为户主？ 5.要是爷爷奶奶死了，拆迁的时候怎么算,阿姨可以分多少，其他子女能分到吗? 6.麻烦懂的人写份完善的公证词给我，顺便说一下现在国家拆迁政策是怎么样的，急，谢谢！