全部6个回答

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  罗小杉 经纪人

  外环160万内，面积140㎡，属于普通住宅的。不满五年全额营业税5.65%120万，个人所得税1202%

  2012-06-21
• 了解ta
  曹欢 经纪人

  业主，您好： 首先，根据上海普通住房价格新标准：内环330万以下、中环200万以下、外环外160万以下。如果您的房子面积在140㎡以下，您这套房子是属于普通住房的，满五年，唯一一套。只需缴纳交易手续费2.5元/㎡。非唯一个税:房价的1%。如果您的房子面积在140㎡以上，那请您把您是哪个区块板块告诉我，上海各区域的算法是不一样的

  2012-06-21
• 了解ta
  陈长银 经纪人

  你的面积是140平以下的话那应该是普通住宅的如果真是非普通的话也是全额要看地段的有5.65%5.55%和5.35%举例：按照5.65%的试算需交营业税120万合同价x5.65%=67800元，个人所得税：120万合同价x2%=24000元，如果是按90万5.65%的试算做营业税是：合同价x5.65=50850元，个人所得税是合同价x2%=18000元其它还有一些小税一万内搞定

  2012-06-21
• 了解ta
  陈长银 经纪人

  你的面积是140平以下的话那应该是普通住宅的如果真是非普通的话也是全额要看地段的有5.65%5.55%和5.35%举例：按照5.65%的试算需交营业税120万合同价x5.65%=67800元，个人所得税：120万合同价x2%=24000元，如果是按90万5.65%的试算做营业税是：合同价x5.65=50850元，个人所得税是合同价x2%=18000元

  2012-06-21
• 了解ta
  许春艳 经纪人

  您好：需交营业税120万5.65%=67800元，个人所得税：120万2%=24000元，如果是按90万做营业税是：50850元，个人所得税是18000元

  2012-06-21
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  唐照涛 经纪人

  外环外的，140万以下就是普通住宅了!不满五年就是叫全额的营业税5.55%和个税2%！

  2012-06-21