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购买二手房是超过5年的,要交营业税吗。

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邹菲 经纪人

你好! 你可能有些概念不清,二手房交易中,发生营业税是指上手契税完税发票日期距今不满五年,而不是房屋建筑年代不满五年。而一般看是不是满五年,我们也都会看一下房产证上日期距今是否满五年。 简单来说,是否要缴纳营业税跟房龄无关。商品房跟上手契税完税发票日期有关,拆迁安置房跟签订拆迁安置协议日期有关。

全部3个回答

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    木伟 经纪人

    普通住宅超过五年是没有营业税的,如果是商业性质的房产还是有营业税的。

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    邹菲 经纪人

    你好! 你可能有些概念不清,二手房交易中,发生营业税是指上手契税完税发票日期距今不满五年,而不是房屋建筑年代不满五年。而一般看是不是满五年,我们也都会看一下房产证上日期距今是否满五年。 简单来说,是否要缴纳营业税跟房龄无关。商品房跟上手契税完税发票日期有关,拆迁安置房跟签订拆迁安置协议日期有关。

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    王柏 经纪人

    你好,如果你购买的房子,自缴纳契税办理房产证起已满五年,交易的话就没有营业税。

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