本人于08年6月买第一套住房110方，向招行贷款，按当时国家规定，五年以上基准利率7.83%可享受8
但是，我现在有以下两个问题： 1）合同上给我的优惠只有8.5折优惠（当时并不知道国家允许有8折优惠），现在是否可以向银行要求按当时国家规定的优惠利率执行，且所产生的额外利息是否可以要求补偿？ 2）目前国家规定了5年以上的基准利率是7.05%，而且允许有7折优惠了，是否可以向银行申请按目前7折的优惠调整还款计划？ 诚请各位帮忙解决！谢谢！
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了解ta
您好，像您这种情况一般是不给于调整的，首先您要理解贷款优惠利率问题，这个优惠利率并不是国家规定，而且央行批准银行批复的最低利率可以打折的限度，比如说现在央行批准的7折利率是说您申请贷款时最高可以得到7折的优惠，但是银行贷款时按照您的个人信用评分来规划，他可以给您批复8折，9折甚至只有基准利率，但是不允许给您批复7折以下的利率，并且合同上标注是85折所以银行不会给您任何补偿，不过目前来说您可以仔细阅读合同上有关利率调整的处理办法有关条款，看看上面说的利率调整时的更改是从每年度的1号计算还是每个月的1号计算，调整基准利率时您可以享受目前基准利率的同等折扣，按照正常来说基准利率已经不是7.83了，所以您最好先查一下现在您还款的利率按照什么来算的，在看看这次基准利率下调什么时候您可以享受到，希望我的回答对您有所帮助！
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