房产委托公证后,转户税费问题
房屋已经委托公证后,想请问下,以后转户的时候,税费如何计算呢?比如购得二手房委托公证在我妈的名下(处理权是我妈),等过一段时间后,要转户房产证在我的名下。关于这个如何计算呢?
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了解ta
二手房交易,所有的税费。个人所得税:1%(如果您房子是名下唯一一套住宅,且房本满五年,那么个人所得税就不用缴纳了)。 契税:3%(如果您的房本满五年,房本面积大于140平米,契税缴纳是3%。90-140平米,契税缴纳是1.5%。90平米以下契税缴纳是1.5%。 营业税:(房本满五年,140平米以上,差额的5.6%,不满五年,全额的5.6%。140平米以下,满五年就不需要缴纳营业税。如果不满五年就交全额的5.6%)。 具体的税费按照您当地和您小区建委给我地区指导价格去缴纳。
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我一朋友在外地,想委托我代他卖房,准备办委托公证,请问办了之后卖房的话,需要承担哪些税费?比例为多少?委托公证时效多长,有没有其他...
答: 你好,可以委托办理,卖方需要承担个人所得税、营业税及附加费,比例与房屋持有年限相关,营业税一般是差额的5.55%,个人所得税是全额的1%或者差额的20%。
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房屋买卖委托公证费用是怎么收的
答: 1、证明出生、生存、*亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系婚姻状况、未受或受过刑事处分,收费10元;2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元;3、证明印鉴属实,证明副本、...
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委托公证 卖房需要准备什么资料
答: 得看在国内还是国外,一般是委托人的身份证,房产证,如果在国外需要护照,护照是国外的还需要译本公证。受托人身份证。委托卖房走手续的所有事项需要填写进去。