我如果是补缴的社保，现在不能过户了，合同也签了，首付给了，房东贷款也还了，我还能要回钱不买了吗？

全部7个回答

• 了解ta
  谢毓棠 经纪人

  现在这情况房东应该是没有钱退给你的。只能再卖掉后才能把下家的首付给你。

  2012-06-23
• 了解ta
  谢毓棠 经纪人

  问题是你明知限购还要去买是谁的错呢？你还不能怪中介。指望他帮你把这房子再转卖吧。现在是政策规定补交的社保停止过户。刚刚下来的政策。 但是如果你签合同日期早于6月1号应该可以去交易中心咨询详细情况。也许可以过。

  2012-06-23
• 了解ta
  谢毓棠 经纪人

  钱你是肯定要不回来了。你现在只能委托中介帮你找新的客户顶上，如果不是非主流的房子应该问题不大的。但是损失总归会有一点。新客户顶上后再叫房东把首付款转给你，然后你再解除合同，否则你这样锁定合同对房东也不利的，他的房子卖友办法再卖。所以你们3方应该坐一起协商。主要做好中介的工作。中介的角色很重要。否则你们就会一直僵在这里。

  2012-06-23
• 了解ta
  张宇祥 经纪人

  可以退的没有必要纠结的

  2012-06-23
• 了解ta
  高明星 经纪人

  现在社保补缴是没用的，最好和房东协商，实在不行，走法律程序，退会退的，就是不知道退多少了，不管怎么说是您这边违约了

  2012-06-23
• 了解ta
  张路 经纪人

  这个要给房东协商了，不能过户补社保的时候没有告诉你厉害关系吗？

  2012-06-23
• 了解ta
  姚兴保 经纪人

  基本上是很难很难了，除非房东愿意

  2012-06-23