2012年房贷利率下调了，本来已经还款的是不是接下来月供就会少？从什么时候开始算？
本人2011年在中国银行贷款11万，同年11月份开始还款，贷款利率是按照基准利率上浮20%，现在有两个问题：第一我的贷款利率上浮20%合理吗？（别人一般上浮10%）。 第二如果2012年（次年）中国银行利率恢复了打折优惠，我的贷款利息是不是一样会打折，还是按照原来的还月供？谢谢！
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