想买二手房，卖家有商贷，没有资金偿还，需要买方先垫付去银行解押，再进行房产交易，有风险么？
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二手房交易，走银行商贷麻烦吗
答: 正常流程就可以
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如此购房有无风险【陈总：您好我欲买一套二手房，直接交易的，说好一次付清23、5万元卖主要求：先在他银行打进23，5_宁波
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沈阳二手房交易的费用有哪些？沈阳那个银行办理商贷服务好一些？
答: 二手房交易最主要的就是契税，这个是要看总房价的1.5%的，其它就是一些手续费了，应该几百块就够了。不知道这样回答可以嘛？
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江宁二手房交易的流程是怎么样的？全商贷需要过户前去银行预审批贷款吗？_南京
答: 过户之前必须要先进性贷款的审批，只有审批通过，银行下发同意贷款书之后方可办理过户手续，江宁是过户送件时买卖双方缴纳交易税费，可以不走资金监管流程。
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江宁二手房交易，我是卖方，买房是工商银行纯商贷，请问预审批通过后，我要看到批贷函才能去过户吗？谢谢_南京
答: 需要的材料：房产证，土地证，银行的同贷书，
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抵押给银行的二手房怎么交易，买来才没有风险？
答: 可以用首付把贷款还清了把房产证赎回来，然后就可以办 理过 户了。