动迁房是否会影响首套认定
目前我母亲名下有两套房产，我未婚名下无房，马上浦东动迁房要交房了，如果写我父母和我的名字是否会影响以后我购买婚房时的首套认定，如果只写我父母名字是否以后继承时需要缴税和过户公证费等，如果有我母亲名字是否会牵涉到多套房房产税问题，问题蛮纠结的，求助。
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了解ta
其实很简单，动迁分的房子，一般情况下就是动迁协议换得产证，如果您所分的动迁房暂时不要办理产权，等你买好房子后再办产证，无所谓产证上写几个人的名字。 继承的房子只要再卖掉后才会缴纳遗产税，但是如果房子产证满五年的话，一般也不用缴纳的。房产税应该不用的，具体看你房子的面积。
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了解ta
如果写您父母和您的名字肯定会影响您以后购买婚房的首套认定，如果只写您父母的名字，不会影响您以后购买婚房的首套认定，但以后继承是需要缴税和过户公证费，虽然现在限购，但动迁房还是可以写您父母的名字的，房产税也将会按照不唯一来计算。所以我建议您还是只写您自己的名字，以后结婚了，在没结婚之前以您男朋友的未婚名义买一套房
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了解ta
是产权房还是使用权房，只要产证上没有你的名字，你买房就是首套，后面动迁分的房子不用交房产税的
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