去年拿到的新房，由于买房和装修花去了全部积蓄所以暂时还不想办理房产证，因为契税和一些其他税费比较高，

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• 了解ta
  陈义腾 经纪人

  这个没有一定的限制，很多房产都的没有产权证的，只要有发票或者是购房合同就行了。但是等你卖房子的时候就不好卖了，第一个如果当您想卖房子的时候，如果临时办理产权证的话，有的办理的时间比较长，而且不费事，伤神。这样的房子如果按照没有产权证的手续走的话，就是要现金够买的。第二个如果产权证能办下来，还涉及到一个没满5年的说法，这样的房子多出了5.56%的营业税，虽然说这个税钱是可以省的，但是这都是交给国家的，很多人都不愿意买这样的房子，因此您的房价也要相对市场价偏低，才能尽快的出售，所以我建议还是尽快的把产权证办下来为妙。

  2012-06-27