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• 了解ta
  张艳红 经纪人

  您好,注意问题,1.产权是否清晰,是否是夫妻财产,如果是夫妻是否都能到场签字, 2.是否是空户,过户后收到收件收据是您自己姓名时再付款,接房时的所以费用,

  2012-07-02
• 了解ta
  邬艳玮 经纪人

  您好： 作为二手房置业经纪人，对于二手房买卖可以给到您一些关键点的建议： 1：查询卖方房屋产权是否清晰，产权证是否在手，若在银行抵押，赎证款或者赎证费用由谁出； 2：房屋是否有土地证（土地证性质是什么）； 3：房屋户口状态（若有人员落户，应约定时间迁出）； 4：产权是否满5年，卖方家庭名下是否还有除出售房屋之外的其他房产； 5：过户后什么时候交房，交房时候房屋中应保持的状态（特别是固定设施以外的）； 6：交接房屋时候，相应产生的相关水电。。。费用的结清交接。 当然，这些只是主要的，其他的就暂时不补充了，约定好的事情最好还是以文字、合同、公证等形式来体现出来，这样风险就很小了。

  2012-06-30