业主逾期不交纳物业服务费用的是否不问理由一定就错了?
但同样依照物业管理合同,物业公司监管不到位并由此对业主造成损失,业主同意交纳物业服务费用,但要求扣除不到位服务费用。双方对薄公堂。业主要反诉物业管理公司监管不到位及由此发生的损失,其反诉要求能得到法律支持吗?
全部2个回答
-
了解ta
如果你能提供直接的证据,确实证明是物业的过失,那你一定能赢,法院要求的是证据
-
了解ta
逾期不交纳物业服务费是否有错,主要看不交纳的原因是什么,如果不交纳的原因是合法的,那么不交纳就是正确的,如果不合法,自然也就是错的了.就目前物业管理的状况来看,基本都是业主违反合同约定,因此法院判业主败诉的比较多. 出现上面的原因主要是因为业主没有搞清楚在什么情况下可以不交纳物业管理费.当我们发现物业公司服务不到位的情况时就认为可以不交纳管理费这种观点是不妥当的.根据物业管理合同约定,物业管理公司(主体合法)只要给业主提供服务,业主就必须交纳物业管理费.如果物业管理公司提供的服务没有按照合同约定执行,那么,业主可以要求物业公司严格按照合同服务标准执行,物业公司依然不执行的,或者由于物业公司提供的不合格服务导致业主遭受损失的,物业公司必须赔偿. 因此,在日常管理过程中,业主家里被盗,根据情况物业公司会承担一定的责任就是根据合同约定给予业主的赔偿.
相关问题
-
我们是**业主,**物业在没有召开业主大会,随意提高物业管理服务费用,他们这样提高收费合理吗?
-
业主如果不交纳物业服务费用可以担任业委会委员吗?—上海
-
我们是**业主,**物业在没有召开业主大会,随意提高物业管理服务费用,他们这样提高收费合理吗?
答: 根据规定,如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下: 首先,根据我...
-
我们是**业主,**物业在没有召开业主大会,随意提高物业管理服务费用,他们这样提高收费合理吗?
答: 根据规定,如果小区已经成立业主大会,物业服务收费实行市场调节价,由业主大会和物业公司自行协商制定收费标准。具体有关物业费收取标准的相关内容介绍如下: 首先,根据我...
-
业主逾期不交纳物业服务费用应承担哪些责任?
-
业主在物业管理活动中,履行按时交纳物业服务费用义务如何理解?[重庆]
答: 你好,来信收悉,感谢你对物业管理工作的关心。 物业服务费是业主因享受物业服务而向物业公司交纳的服务费,其交纳时间、交纳方式应在物业服务合同中明确约定。业主按合同约定...