土地租赁合同转让可以吗
你好，我们镇上有一块38亩集体土地，2003年租赁给了某加工厂，加工厂因经营不善 现在对外转租，要130万转让费。但经过镇土地部门查询，这块土地没有在相关部门办理任何手续，在镇土地部门查询属于违法建筑，请问：原租赁方手上这份合同有转让价值吗？
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你讲的不清楚，原租赁方如果没有再土管所办理过手续，也是违法的，转让就更没有法律依据了。
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你好~ 按照你的说法，那么原来的租赁就是违法的。现在再转租风险就更大了。
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租赁是可以的，但需要按民主程序决定并依法签订合同，最好能请律师协助操作。
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你讲的不清楚，原租赁方如果没有再土管所办理过手续，也是违法的，转让就更没有法律依据了。
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了解ta
需要原出租人的同意,否则无效,在这里转租和转让是同一概念
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