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  * 热心网友

  首先遗产问题，房屋属夫妻共同财产，现一方配偶去世，如无遗嘱，则其一半份额以遗产方式法定继承（包括父亲也可以继承到一部分）。那么从理论上讲，父亲可以自由处理属自己的房屋产权应不止一半。不过这里注意到，如果现在母亲去世后，房屋产权还未分割，则目前母亲的部分还不能立即处理，需要以公证或判决形式将母亲的产权份额分配完毕，其部分才真正归属到每个继承人的名下。第二，只要在属自己产权部分之内，可任意划分一定的比例赠与自己的直系亲属。该赠与目前不需要缴纳个人所得税，但契税2%，评估费1%等费用还是必须的。

  2012-07-03
• 了解ta
  朱明 经纪人

  首先办继承，就是把母亲那份产权继承给父亲，需要办理公证。然后就可以把房子过户给女儿了。

  2012-06-27