全部8个回答

• 了解ta
  盛玉华 经纪人

  买的是期房，开发商是预售许可证，房款进入了开发商的监管账户，所以可以放款给开发商造房子。

  2012-06-29
• 了解ta
  林显志 经纪人

  期房是这样的情况。预售合同签订之后，审批通过之后，房子还没有交，但贷款就需要还了。

  2012-06-29
• 了解ta
  王海生 经纪人

  开发商有预售合同卖房，然后您这里有买卖合同，银行审批通过就可以放款了，您买的是期房，没办法。

  2012-06-29
• 
  * 热心网友

  你买的是期房，合同预告抵押了，银行就放款给开发商，所以期房价格比现房便宜。开发商可以早点收回成本，当然你就要早点开始还款，有得必有失。

  2012-06-29
• 
  * 热心网友

  按你情况期房的概念都是这样的

  2012-06-29
• 了解ta
  赖翠华 经纪人

  这个属于正常象限，也许房子开发商还没有完工，或者有些安全措施还没有完工扥等

  2012-06-29
• 了解ta
  韩小龙 经纪人

  也属于正常情况；开发商一般拿到预售许可证之后就开始售楼了，和买房签订预售合同付好首付，就去银行操作贷款。但一般交房的时间在预售合同中会有注明的，开发商逾期买房可以起诉。

  2012-06-29
• 了解ta
  何香群 经纪人

  您好！您购买的是一手房，正常情况下都是这样子的。因为开发商在房子没有造完先拿到预售合同就开始销售一手房，在您支付首付款后就开始帮您办贷款手续了，殷行贷款审批下来就开始还贷了房产证是后面开发商统一去办理的，交房是等房子造好之后，开发商统一交房的

  2012-06-29