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土地归属国家,虽然商住两用的房子为70年,但是真是时间到了,国家也没有采取措施说把土地收回去,都是继续延续下去。需要重新办理产证但是需要交工本费和契税的
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产权时间到期了,理论上是国家收回,在目前政策下缴纳一部分的地地出让金,就可以继续享有了
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土地归属国家,虽然商住两用的房子为70年,但是真是时间到了,国家也没有采取措施说把土地收回去,都是继续延续下去的
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国家收回使用权,或者你继续缴纳契税。不过上海至今未有房龄到70年满的,老房子都拆迁了
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现在国家没有给出个具体的答案~按现在只需要缴纳一个土地增值税就可以继续使用国家的土地。
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产证日期到了重新检测交税费
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到目前还没有明确的说法
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目前还没有一个正式的政策出来,理论上是国家回收。
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一般是要收归国有,或者拆除,不过目前还有产权到期的房子,所以到底怎么办,没人知道
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理论上是收归国有,但是实际操作不大可能。
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