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房子是在上海外环以外的，是动迁房，面积是89个平方米，已满5年，

已满5年，现在要过户买卖双方需要承担那些费用，我是下家这套房子是唯一的住房，上家有一套产权房也是动迁房

动迁动迁房
匿名 2012-06-29 17:33:35 来自:上海

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陈义腾 经纪人

要看您的房子具体社区政府对他的指导价，满5年又是唯一住宅，只需要缴纳1.5%或者1%的契税，如果是首套购房，是1%

2012-06-29

全部2个回答

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    陈义腾 经纪人

    要看您的房子具体社区政府对他的指导价，满5年又是唯一住宅，只需要缴纳1.5%或者1%的契税，如果是首套购房，是1%

    2012-06-29
  • 了解ta 头像
    刘自来 经纪人

    房子是满唯一一套么？ 如果是唯一一套的话房东就不用交个人所得税，如果不是则相反。 买家要承担契税。 其他的没有了。 如果是房产公司的话按照市场来算的话上下家还要各付百分之一的中介费。

    2012-06-29
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