财产/房产纠纷求助

你好,我想咨询的内容主要是财产房产纠纷,背景是这样:老家有个祖屋,我爷爷辈盖的,我爷爷有7个儿子,其中我父亲排行老三;当时叔叔伯伯结婚分家,我爷爷有给每个儿子各分了2间;后来我二伯在外面盖了房子搬出去住了,我父亲就把我二伯的2间屋子用了4000块钱买过来(大概在八几年的时候),当时还立了契约;后来到了2000年左右,我二伯家又翻建他的房子,当时我家跟二伯家关系还不错,二伯家因为新建房子的院子不够大,我家就把位于二伯家门口的地皮给二伯圈院子,大概有80~90个平方;在接下来的几年,两家倒相安无事;今年4月份,排行第六的叔叔想把我爷爷的祖屋推平,在原地上建一栋商品房买卖,作为补偿,会按照每户人家在祖屋中的占地面积,商品房建成后分房子作为补偿;因为二伯当时已经他的房间卖给我家,他现在就没分到多少面积,心理不平衡,要求把那2个房间赎回去(比市场价格低很多的价格);我家本不同意赎,但为了考虑到大局房地产能建起来,在大伯和六叔的协调下同意了;当时谈成的条件是:等祖屋拆平后,由我六叔出7.5万元钱给我家,当作赎金,之前给二伯家作院子的地照样给二伯;同时我家还另外送了几平方的面积给我二伯.现在祖屋已经拆了,我家向六叔拿钱,六叔推拖二伯不同意此价格,拒绝拿钱.而且二伯也一再跟六叔和大伯说要他们不要管.现在一直僵持.所以我想问下:1.象这种情况我可以起诉二伯拿回自己应有的利益吗?2.六叔作为项目的发起人,大伯作为中间人,我可以起诉他们的不作为吗?